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Mutua de Propietarios presenta una campaña para promover la accesibilidad en las viviendas

La Fundación Mutua de Propietarios presentó este lunes la campaña ‘La historia de Idoia: bailando con las barreras arquitectónicas’ para visibilizar las barreras arquitectónicas a las que se enfrentan las personas con movilidad reducida Sigue leyendo Mutua de Propietarios presenta una campaña para promover la accesibilidad en las viviendas

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Grupo Mutua Propietarios se consolida como líder especialista en soluciones para la vivienda

Con una facturación agregada de más de 124 millones de euros, Grupo Mutua Propietarios se ha convertido en la entidad líder en la protección del inmueble y sus propietarios, con una propuesta centrada en incrementar el valor de las viviendas, a través de soluciones para todas sus necesidades: desde seguros, hasta el mantenimiento, la sostenibilidad y la eliminación de barreras arquitectónicas, informa la compañía en un comunicado.

Y es que, la vivienda es la principal inversión patrimonial de los españoles, y supone entre el 80 y el 98% de la riqueza de las familias, en un país donde el 75% de la población tiene una vivienda en propiedad, un porcentaje muy superior al resto de nuestros vecinos europeos.

Y es que, la vivienda es la principal inversión patrimonial de los españoles, y supone entre el 80 y el 98% de la riqueza de las familias, en un país donde el 75% de la población tiene una vivienda en propiedad, un porcentaje muy superior al resto de nuestros vecinos europeos.

Más de 400 empleados, una red de reparadores que supera los 2.000 especialistas y más de 500 técnicos especialistas en peritajes y servicios técnicos, configuran el nuevo Grupo que asienta su actividad en torno a la protección de la inversión inmobiliaria; revaloración de la propiedad; mantenimiento del inmueble y promoción de una vivienda sin barreras.

Asentada en las entidades que forman parte del Grupo – la aseguradora Mutua de Propietarios, la compañía especializada en servicios técnicos y sostenibilidad Sensedi, y la red de asistencia Funciona – la entidad ha creado la plataforma ‘Planeta Propietario’ donde se podrá acceder a una amplia oferta de seguros inmobiliarios y servicios de mantenimiento y sostenibilidad del inmueble, además de solicitar las subvenciones para obras de accesibilidad en los edificios de viviendas que concede su Fundación.

“Como Grupo líder especialista en la propiedad inmobiliaria, nuestra misión es ofrecer la mayor protección al inmueble de una forma integral, con el objetivo de incrementar su valor y mejorar la calidad de vida de sus propietarios”, explica Christopher Bunzl, director general de Grupo Mutua Propietarios.

Grupo Mutua Propietarios cuenta con una extensa trayectoria en el sector asegurador, especialmente en el ámbito de Comunidades, con una amplia oferta de Seguros de Protección. De hecho, hace veinte años el Grupo fue pionero en el mercado español en la introducción del Seguro de Impago de Alquileres, un ramo en el que actualmente se posiciona como líder. Además, las distintas modalidades de su Seguro de Hogar ofrecen una mitigación de riesgos completa para el propietario y la comunidad.

En el campo de mantenimiento del inmueble, Grupo Mutua Propietarios ofrece todo tipo de servicios periciales y técnicos con los que también favorecer el mantenimiento del edificio y la prevención de riesgos para el futuro. En este marco, el Grupo gestiona todas las asistencias y reparaciones que puedan surgir ya sea vinculadas a un seguro o a necesidades bajo demanda.

Accesibilidad y Sostenibilidad

A través de la Fundación Mutua de Propietarios, el Grupo desea contribuir a mejorar la calidad de vida de las personas con movilidad reducida facilitando la accesibilidad a la vivienda y su entorno. Con este fin, cuenta con programas de ayudas económicas a las comunidades de propietarios para la mejora de la accesibilidad de sus zonas comunes; investiga en torno a la accesibilidad, desarrolla campañas de concienciación, además de haber colaborado en el diseño del seguro ‘Hogar sin Barreras’ específicamente destinado a las personas con movilidad reducida. Con el objetivo de promover en los hogares y comunidades un consumo sostenible y responsable con el entorno, el Grupo Mutua Propietarios ofrece servicios focalizados en sostenibilidad, entre los que destacan el análisis e implantación de puntos de recarga eléctricos y placas solares; el análisis de la eficiencia energética tanto de edificios como viviendas, así como de las facturas eléctricas, o la auditoría energética y certificado de eficiencia energética.

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Mutua de Propietarios abre una nueva convocatoria de ‘Sin Barreras’

Se trata del programa impulsado por Fundación Mutua de Propietarios para financiar mejoras que permitan mejorar la accesibilidad en edificios residenciales de toda España.

La nueva convocatoria incorpora como novedad la subvención no solo de las obras de adaptación, sino también de los honorarios de redacción de los proyectos y de la dirección de obra. “Queremos facilitar a las comunidades de propietarios la rehabilitación de sus edificios para hacerlos accesibles y, para ello, consideramos importante ampliar nuestras subvenciones a todo el proceso, desde el diseño de la obra hasta su seguimiento y finalización”, explica Laura López Demarbre, vicepresidenta ejecutiva de la Fundación Mutua de Propietarios.

Programa pionero y único en España

El programa ‘Sin Barreras’ estará dotado en esta segunda edición con 150.000 euros, a los que podrán optar las comunidades de vecinos situadas en la Comunidad de Madrid y Barcelona y su área metropolitana, donde resida, como mínimo, una persona con movilidad reducida -personas con discapacidad con afectación a la movilidad o personas de más de 75 años-.

La cuantía de las ayudas ascenderá al 50% de la suma del presupuesto para la ejecución de la obra de accesibilidad y los honorarios técnicos para la redacción del proyecto y dirección de obra, hasta un máximo de 15.000 euros por comunidad.

Con este programa, Fundación Mutua de Propietarios se posiciona como referente en la accesibilidad en España. De hecho, desde 2018 ha entregado más de 745.000 euros, de los que se han beneficiado 848 viviendas y 2.120 personas.

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Fundación Mutua de Propietarios ha destinado más de 745.000 euros a mejorar la accesibilidad en viviendas

El programa ‘Sin Barreras’ de la Fundación Mutua de Propietarios ha entregado más de 745.000 euros en ayudas para mejorar la accesibilidad de los edificios de viviendas donde residen personas con movilidad reducida, según recoge el balance anual presentado por la entidad.

De este programa, iniciado en 2018, se han beneficiado más de 848 viviendas y 2.120 personas a través de distintas obras de mejora, como la instalación de ascensores, plataformas elevadoras o salvaescaleras, la ejecución de rampas para eliminar desniveles o la motorización de la puerta de acceso.

“El aumento de la longevidad conlleva que una gran parte de la población se enfrente a problemas de movilidad en la etapa final de nuestra vida y, ante un parque de viviendas con numerosas barreras arquitectónicas, se hace necesario la búsqueda de soluciones sencillas para hacer accesible el itinerario desde la vía pública a la vivienda, y así garantizar la libertad de movimiento”, afirma Laura López Demarbre, vicepresidenta ejecutiva de la Fundación Mutua de Propietarios.

En 2021, y como parte de su programa Tecnología e Innovación destinado a mejorar la calidad de vida de las personas con movilidad reducida, la Fundación Mutua de Propietarios presentó la primera rampa impresa en 3D. Se trata de una solución digital sencilla y replicable para hacer accesible la entrada a los edificios de viviendas de una forma rápida, eficiente, rentable y duradera.  

El primer mapa local de accesibilidad

Como parte del programa de uso de nuevas tecnologías y el Internet de las Cosas, la Fundación Mutua de Propietarios firmó un acuerdo de colaboración con el Ayuntamiento de Olesa de Montserrat (Barcelona) para elaborar un ‘Mapa de Accesibilidad’ de la localidad que servirá de base para la elaboración de una propuesta de alternativas técnicas para resolver las principales deficiencias detectadas.

De esta manera, la localidad catalana se convertía en la primera en medir el grado de accesibilidad de sus edificios de viviendas, para lo que se ha utilizado la app ‘Zero Barreras’, desarrollada en 2020 por la Fundación Mutua de Propietarios y que permite, a través de un dispositivo móvil, medir el grado de accesibilidad de cada uno de los elementos comunes de un edificio, identificando de una forma sencilla cuáles son las barreras arquitectónicas a las que se debe enfrentar una persona con movilidad reducida al acceder a su finca.

 Observatorio de la Accesibilidad

Finalmente, y con el objetivo de profundizar en el conocimiento del estado del parque inmobiliario español, el Observatorio de la Accesibilidad de la Fundación Mutua de Propietarios realizó en 2021 los informes ‘Rampa a la Accesibilidad’ y ‘Accesibilidad elemento clave en la vivienda’, que ponían en evidencia las barreras arquitectónicas a las que se enfrentan los 2,5 millones de españoles con movilidad reducida al acceder a su inmueble.

 Los estudios desvelaban que un 59% de los inmuebles de viviendas tiene escalones antes de llegar al portal y que solo un 28% cuentan con rampa y un 4% con plataforma elevadora. Por estos motivos, las rampas se situaban como la principal demanda de las personas con movilidad reducida para mejorar el acceso al edificio.

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Poco más de la mitad de los españoles consideran la accesibilidad como un factor decisivo al comprar una vivienda

Un estudio de la Fundación Mutua de Propietarios publicado con motivo del Día Internacional de la Discapacidad, que se celebra el 3 de diciembre, revela que el 58% de los españoles consideran un factor decisivo a la hora de comprar una vivienda que esta cumpla condiciones de accesibilidad.

El informe ‘Accesibilidad, elemento clave de la vivienda’ analiza el estado actual de 25,8 millones de viviendas en España, concluyendo que 2 de cada 10 personas con movilidad reducida han tenido que cambiar de domicilio por este motivo. 

“España cuenta con un parque de viviendas envejecido, evidenciándose importantes carencias que impiden alcanzar una sociedad más igualitaria y justa en cuanto a la vivienda se refiere”, señala la vicepresidenta ejecutiva de la Fundación Mutua de Propietarios, Laura López Demarbre, quien apunta a la necesidad de “fomentar políticas que promuevan la accesibilidad mediante ayudas públicas o privadas destinadas a las personas con movilidad reducida que necesiten adaptar su vivienda”.

Los factores que más pesan

Muchas personas adquieren una vivienda que no está adaptada o, directamente, está anticuada. Eso exige importantes inversiones en reformas. Las que más preocupan a los españoles, según el estudio, son los aseos (69%), seguidos de dormitorios (25%), zonas exteriores (22%) y la puerta de acceso.

Aun así, el 31% de las personas con movilidad reducida tienen dificultades para desenvolverse en el interior de su propia vivienda. En ocasiones, por no poder afrontar los gastos de reforma (12% de los encuestados). En otros casos es porque las obras dependen de la comunidad de propietarios. De hecho, de los 9,8 millones de edificios de viviendas que hay en España, el 63% no son accesibles de la calle al portal debido a la presencia de escaleras en este punto, solo el 28% tienen rampa y un 22% carece de ascensor.

En otros casos los problemas son de otra índole, como no poder abrir la puerta del portal por ser demasiado pesada (uno de cada cuatro encuestados esgrime este problema) o el hecho de que la puerta se cierre demasiado rápido (39% sufre este problema). Además, el estudio revela que el 14% de los edificios no posee portero automático y, de los que sí lo tienen, el 68% no es accesible para una persona en silla de ruedas.

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Fundación Mutua de Propietarios y Olesa de Montserrat elaborarán el primer Mapa de Accesibilidad de una localidad

El Ayuntamiento de Olesa de Montserrat (Barcelona) ha firmado un acuerdo de colaboración con la Fundación Mutua de Propietarios para impulsar el proyecto “Por una Olesa más accesible”, a través de la elaboración del primer Mapa de Accesibilidad de una localidad, que permitirá identificar las barreras arquitectónicas de sus edificios de viviendas con el objeto de solventar dichas carencias.

Para realizar esta medición, los vecinos de Olesa de Montserrat podrán descargarse la aplicación Zero barreras de la Fundación Mutua de Propietarios, para valorar de una forma sencilla los elementos comunes de su edificio y detectar cuáles son las barreras a las que debe enfrentarse una persona con movilidad reducida al acceder a su finca.

“Disponer de un entorno sin barreras arquitectónicas es un beneficio para el conjunto de la sociedad, ya que todos somos susceptibles de tener limitaciones de movilidad en algún momento de la vida. Además, es garantía de igualdad de derechos y de oportunidades para vivir en plena autonomía y desarrollar una vida social y laboral activa”, explica Laura López Demarbre, vicepresidenta ejecutiva de la Fundación Mutua de Propietarios.

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Fundación Mutua de Propietarios crea rampas impresas en 3D

Fundación Mutua de Propietarios ha presentado hoy la primera rampa impresa en 3D, «una solución digital sencilla y replicable que permitirá hacer accesible la entrada a los edificios de viviendas de una forma rápida, eficiente, rentable y durable, con plazos de instalación significativamente inferiores a las tradicionales rampas de obra o carpintería.

El principal obstáculo. Seis de cada diez edificios de viviendas (un 59%) tienen escalones antes de llegar al portal, convirtiéndose en la primera gran barrera a la que debe enfrentarse una persona con movilidad reducida cuando accede al inmueble donde reside, y solo un 28% tiene rampa y un 4% dispone de plataforma elevadora.

“Más de 100.000 españoles son prisioneros en su hogar por la falta de accesibilidad de su edificio pero este problema también afecta o afectará a la inmensa mayoría de la población en algún momento de su vida cuando, por motivos de edad o enfermedad tengan problemas de movilidad. Por ello, conseguir hacer un itinerario accesible desde la vía pública a la vivienda, es fundamental para garantizar la libertad a estas personas”.

Laura López, vicepresidenta ejecutiva de Fundación Mutua de Propietarios

Prueba piloto en Barcelona. La primera fase de esta iniciativa ha consistido en el diseño e instalación de una rampa piloto en una comunidad de propietarios de Barcelona para testar la eficacia de los retos tecnológicos que planteaba el proyecto.

“Hemos demostrado que es factible el uso de la fotogrametría para la obtención de un modelo tridimensional digital del espacio no accesible; que el diseño por bloques que se ajustan como piezas de lego facilita un montaje ágil de la rampa”.

Laura López, vicepresidenta ejecutiva de Fundación Mutua de Propietarios

Ventajas de las rampas 3D

  • Materiales sostenibles. Constituyen un elemento de sostenibilidad y lucha contra el cambio climático, ya que están fabricadas con materiales ecológicos como el ácido poliláctico (PLA).
  • Posibilidades de futuro para su distribución. La implicación social de las Rampas 3D, unido a la sostenibilidad del desarrollo, la utilización de materiales renovables que además absorben CO2 y contaminantes y su producción km0, alinean el proyecto con los objetivos de Desarrollo Sostenible promovidos por la ONU, así como con los instrumentos Next Generation EU del programa de Recuperación y Resiliencia del Consejo de la Unión Europea.

Ya están disponibles. Las rampas 3D están a disposición de las comunidades de propietarios y su solicitud será a través de la página web de Fundación Mutua de Propietarios.

“Nuestro objetivo es que, en un breve plazo, sea posible diseñar de forma automática la rampa a partir del envío de fotografías del emplazamiento donde ubicarla para, a continuación, pueda ser rápidamente impresa 3D y enviadas a la comunidad de propietarios las diferentes piezas impresas que la integran, para su montaje e instalación”.

Laura López, vicepresidenta ejecutiva de Fundación Mutua de Propietarios

En España, donde cerca del 70% de sus habitantes residen en pisos, 2,5 millones de personas tienen movilidad reducida y 608.000 viven solas en su hogar. Sin embargo, 

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Sólo el 28% de edificios tiene rampas para facilitar el acceso a personas con movilidad reducida

La Fundación Mutua de Propietarios ha elaborado el informe ‘Rampa hacia la accesibilidad‘ para conocer el grado de accesibilidad de los accesos a los 9,8 millones de edificios destinados a viviendas que existen en España.

Principales demandas de accesibilidad. Las actuaciones más urgentes que demandan las personas con movilidad reducida para facilitar el acceso a su edificio de viviendas, siendo una necesidad que reclaman con mayor importancia las personas de más edad, son:

  • Las rampas (61%)
  • Las puertas de apertura automática (68%)
  • Los telefonillos adaptados a la altura de una silla de ruedas (49%)

Rampas. Solo un 28% de los edificios tiene rampa y el 4% dispone de plataforma elevadora.

  • Escalones, la gran barrera. Seis de cada diez edificios de viviendas (un 59%) tienen escalones antes de llegar al portal, convirtiéndose en la primera gran barrera a la que debe enfrentarse una persona con movilidad reducida cuando accede al inmueble donde reside.
  • Rampas mejorables. Las rampas, cuando existen, en ocasiones presenta dificultades por estar demasiado inclinada (14%), por carecer de barandillas a ambos lados (65%), o porque su superficie es deslizante (9%).
  • Decisivos para la compra. Un 38% de los españoles afirma que el edificio tuviera rampa o plataforma fue decisivo a la hora de comprar su vivienda.

Principales mejoras. Entre los inmuebles que han realizado obras de mejora de accesibilidad, el principal elemento reformado ha sido la rampa (57%), seguida de la puerta de acceso (34%) y el portero automático (23%). En este sentido, es de destacar que

Otros elementos no accesibles.

  • Portero automático. El 14% de los edificios no posee portero automático y, de los que lo tienen, el 68% no es accesible para una persona en silla de ruedas.
  • Puertas de apertura automática. La apertura del portal de acceso al edificio es una acción complicada para un 25% debido a su peso o por dificultades en utilizar la cerradura. En este punto, un 39% indica que la puerta no se sujeta sola o se cierra demasiado rápido.
  • Acceso al garage. El informe de la Fundación Mutua de Propietarios también se detiene en el grado de accesibilidad de otro de los accesos al edificio –el garaje-, desvelando que un 48% tiene escalón, escalera u obstáculo antes de la puerta dificultando el acceso. En este punto, aunque los edificios tengan rampa de acceso del parking a las viviendas, los principales inconvenientes se centran en su inclinación (un 23% asegura que es difícil subirla) y en que carece de barandilla a ambos lados (76%).

Personas con movilidad reducida. En España, donde cerca del 70% de sus habitantes residen en pisos, 2,5 millones de personas tienen movilidad reducida y 608.000 viven solas en su hogar.

“Es esencial ponerse en la piel de las personas con movilidad reducida para conocer de primera mano las numerosas barreras físicas que deben sortear diariamente y así promover que se actúe con celeridad para solventarlas”.

Laura López Demarbre, vicepresidenta ejecutiva de la Fundacion Mutua de Propietarios.
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Abierta la convocatoria de ayudas ‘Sin Barreras’ para subvencionar obras de accesibilidad a edificios

La Fundación Mutua de Propietarios ha abierto una nueva convocatoria de su programa ‘Sin Barreras’ para la subvención de las obras de supresión de barreras arquitectónicas que ayuden a mejorar la accesibilidad de los edificios de viviendas a las personas con movilidad reducida.

Requisitos: Comunidades de vecinos situadas en la Comunidad de Madrid y Barcelona y su área metropolitana donde resida como mínimo una persona con movilidad reducida -personas discapacitadas o personas de más de 75 años-.

Dotación: La cuantía de las ayudas para la supresión de barreras arquitectónicas ascenderá al 50% del valor presupuestado de las obras, con un máximo de 15.000 euros.

Propósito. Es una iniciativa de la Fundación Mutua de Propietarios que desea poner al alcance de las comunidades vecinales los recursos financieros y técnicos para mejorar la accesibilidad a las áreas comunes de un edificio, incluyendo proyectos como la instalación de un ascensor, la supresión de desniveles, adecuación o ensanchamiento de puertas, construcción de pasadizos o ampliación de paradas, construcción de rampas o, excepcionalmente, la instalación de aparatos elevadores.

Resultados. Desde sus inicios, ‘Sin Barreras’ ha entregado más de 600.000 euros en ayudas para la mejora de la accesibilidad universal en los edificios de viviendas donde residen personas con movilidad reducida, de las que se han beneficiado 35 comunidades de vecinos, más de 650 viviendas y un total de 1.650 personas.

Situación en España. Según el estudio “La accesibilidad en las viviendas de España” elaborado por la Fundación Mutua de Propietarios, un 63% de las viviendas no son accesibles de la calle al portal al contar con escaleras en este punto, sólo un 28% tienen rampa y un 22% carece de ascensor.

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Fundación Mutua de Propietarios ayuda a mejorar la accesibilidad de 650 viviendas

La Fundación Mutua de Propietarios, a través de su programa ‘Sin Barreras’ ha ayudado a mejorar la accesibilidad de más de 650 viviendas, beneficiando a 1.650 personas con movilidad reducida. En total, la Fundación ha entregado alrededor de 600.000 euros en ayudas desde 2018, beneficiando a 35 comunidades de vecinos.

“La situación del parque inmobiliario español en términos de accesibilidad está muy lejos de garantizar la plena inclusión e igualdad de las personas con movilidad reducida y discapacidad y, con este fin, la Fundación Mutua de Propietarios tiene un largo camino que queremos ir recorriendo paso a paso, pero firmemente”.

Laura López Demarbre, vicepresidenta ejecutiva.

Balance de actuaciones

Desde la Fundación Mutua de Propietarios han lanzado las siguientes acciones para para mejorar la calidad de vida de las personas con movilidad reducida:

  • Informe ‘Accesibilidad a las viviendas adquiridas recientemente’, en colaboración con la Cátedra Unesco de la Universidad Rovira i Virgili, para conocer el estado del parque inmobiliario español. Concluyó que, aunque los edificios construidos a partir de 2011 son 3,3 veces universalmente más accesibles que los construidos con anterioridad, solo un 5% son totalmente accesibles desde el punto de vista legal.
  • Solicitar al Gobierno que las subvenciones otorgadas para la rehabilitación de viviendas incluyan fondos para la eliminación de barreras arquitectónicas: entregó recientemente al Secretario General de Agenda Urbana y Vivienda un manifiesto al que se sumaron más de cien asociaciones y colegios profesionales de toda España, solicitando que no se subvencione ninguna acción de rehabilitación de edificios de comunidades de propietarios con fondos procedentes de Europa sin verificar previamente su nivel de accesibilidad, y que, en caso de ser esta insuficiente, la subvención otorgada incluya los fondos necesarios pare que se lleven a cabo obras de mejora de la accesibilidad.
  • Programa Tecnología e Innovación destinado a mejorar la calidad de vida de las personas con movilidad reducida mediante el uso de nuevas tecnologías y el Internet de las Cosas.
  • App Zero Barreras, la primera aplicación para dispositivos móviles que permite medir el grado de accesibilidad de cada una de los elementos comunes de un edificio, identificando de una forma sencilla cuáles son las barreras arquitectónicas a las que se debe enfrentar una persona con movilidad reducida al acceder a su finca.
  • Aportación a ‘Cruz Roja Responde’ de cerca de 11.000€ para suministrar alimentos, beneficiando a 660 personas con movilidad reducida de Madrid y Barcelona durante la pandemia.
  • Creación del premio #MásSupervcinosQue Nunca. Mas de 28.500 personas votaron por alguna de las cerca de 30 iniciativas solidarias propuestas por diferentes usuarios, resultando ganadora la Asociación Burgalesa de Esclerosis Múltiple por su proyecto ‘No estáis sol@s en estos momentos tan complicados’, que recibió una dotación económica de 3.000 euros.